Как сэкономить на строительстве дома?
Строительство нового дома – дело затратное и требует больших вложений. Но если правильно обдумать все детали, то можно и сэкономить денежные средства, и значительно ускорить строительство, что никак не отразится на качестве выполненных работ.
Для начала нужно определиться с проектом будущего дома. В него необходимо включить календарный план строения. Лучше использовать всевозможные технологии монтажа, они дешевле, но соответствуют всем техническим характеристикам.
Важную роль играют эргономичность и теплоизоляция здания. По требованиям нормы теплоизоляции, толщина стены должна быть не меньше 20 сантиметров, но если использовать наиболее качественные материалы, с высокими показателями сохранения тепла, можно существенно уменьшить толщину стен, позволяя снизить расходы.
Проектируя дом, следует отдавать предпочтение многоцелевым по назначению материалам. Возможно, их стоимость кажется внушительной, но на выходе получается значительная экономия. Если приобрести плиты из каменной ваты для теплоизоляции, можно получить и теплоизоляцию, и звукоизоляцию, и противопожарный барьер.
Также стоит уделять особое внимание долговечности материала. Сроки эксплуатации дешевых материалов (керамзит, битум) значительно ниже. Используя современные долговечные материалы, владелец дома экономит на капитальном ремонте.
Немаловажную роль играют технологические характеристики материалов: удобство и дешевизна монтажа. Если разработка индивидуального заказа все же остается недоступной, можно воспользоваться готовым проектом. Его можно подкорректировать по своему усмотрению, он проверен временем и намного дешевле.
Правильно выбранное для строительства время также позволит сэкономить средства. В весенне-летний период услуги подрядных организаций стоят дешевле, а осенью и зимой цены на стройматериалы обычно не повышаются. Сухой и теплый климат идеален для укладки фундамента, поэтому для экономии его закладывают в конце лета и в начале осени, остальные работы можно провести позднее. В основном, современные материалы адаптированы к использованию при любых перепадах температур.
Самостоятельное строительство невыгодно: тянется время, портится материал, совершается множество ошибок, которые нужно устранять, при этом заплатив приличные деньги, или жить с этим годами. При выборе подрядной организации, следует помнить, что поставщики материалов делают подрядчикам оптовые скидки, что также отразится на экономии. Бригада должна состоять из профессионалов, чтобы не привлекать других специалистов с последующими расходами. Легальные услуги позволяют обратиться в суд в случае недобросовестной работы и возместить убытки.
Дешевые и, как правило, некачественные приборы быстро выходят из строя — здесь же вспоминается поговорка «Скупой платит дважды». Экономя на вентиляции, сантехнике, электрике, заказчику выгоднее обратиться к подрядчику, работающему с большим количеством организаций, связанных с оборудованием.
Подводя итог, можно сказать, что основные факторы экономии это:
• проект;
• закупка материалов и оборудования;
• наем и оплата подрядчиков;
• доставка и разгрузка;
• гарантийные обязательства.