Проект дома: зачем и почему он Вам нужен?

Планируя строительство дома, многие задаются вопросом, так ли необходим проект. Ведь для получения разрешения на строительство проект не нужен, так стоит ли тратить лишние деньги? Давайте разберемся, кому и зачем нужен проект дома перед строительством.

Бытует мнение, что проект нужен для успешного строительства большого коттеджа, а небольшие дома типа дачных можно построить и так. Вынуждены сообщить, что это мнение ошибочное. Проект нужен всегда. Иначе, как это часто бывает, после строительства дома выясняются неучтенные моменты. Например, дом вибрирует, т.к. при проектировании дома не принята во внимание проходящая рядом железнодорожная линия. Или полы не выдерживают тяжести камина. Или перерубы расположены таким образом, что дом не сохраняет тепло.

Так как разработка проекта – дело весьма серьезное, то для начала работы над ним необходима следующая информация: форма и размеры будущего дома; способы подключения к инженерным сетям, конструкция основных элементов; материалы, которые вы будете использовать при строительстве дома; планируемый бюджет; сроки завершения строительства; расположение дома и остальных построек на участке.

Идеи проектов дома:

Полный проект дома состоит из следующих частей:

• Архитектурный. Это общий план будущего дома. На этом этапе разрабатывается расположение и количество комнат в доме, прикидываются их примерные размеры. Также на этом этапе продумывается расположение дверей и окон. При проектировании учитывается материал, из которого дом будет построен, т.к. от этого зависят размеры окон и дверей, конструкция крыши и т.д. По итогам этого этапа заказчик получает комплект чертежей и пояснительных записок к ним.

• Конструктивный этап проектирования, на котором происходят расчеты прочих элементов дома. Выбирается вид фундамента, решается вопрос с конструкцией стен, продумываются перекрытия, стропилы, лестницы, печи, дымоходы. Результатом снова становится комплект чертежей и пояснений.

• Инженерный этап, когда проектируются системы водоснабжения и канализации, отопления, электроснабжения. Здесь указывается вся техническая информация по мощности коммуникаций. Подробно расписываются этапы работ по созданию коммуникаций.

• Последним этапом проектирования является создание дизайн-проекта будущего дома с 3D визуализацией всех помещений. Обычно дается 3-4 плана каждого помещения.

Как видите, это достаточно сложная индивидуальная работа, которая требует затрат и времени, и денег. Между тем, в сети Интернет можно легко найти проекты типовых домов абсолютно бесплатно. Однако прежде, чем сделать такой шаг, помните, что от бесплатного проекта не стоит ожидать очень хорошего качества. Как правило, все такие проекты содержат неточности или нуждаются в доработке. Кроме того, они не учитывают именно ваши индивидуальные пожелания. А менять что-либо в типовом проекте нежелательно: всего одно добавленное вами окно может вызвать серьезные изменения, снижающие надежность конструкции.

Индивидуальный же проект, как всякая профессиональная работа, не может быть дешевым. Но, вместе с тем, неоднократно доказано, что проект дома, выполненный профессионалами, обеспечивает снижение стоимости строительства. Это происходит вследствие того, что при самостоятельном расчете материалы приобретаются приблизительно, и очень часто излишек обходится в круглую сумму. Также при строительстве дома без проекта или по типовому проекту часто случаются изменения и переделки, что также весьма недешево. Индивидуальный же проект позволяет точно рассчитать затраты.

Если вы взвесили все «за» и «против» и решили, что хотите заказать проектирование и постройку коттеджа под ключ, добро пожаловать к нам, в Группу Компаний «Символ». Мы уже двадцать лет занимаемся проектированием и строительством зданий. На нашем сайте в разделе портфолио вы можете увидеть дома, спроектированные и построенные нами.