ГОСТы и СНиПы на ремонт квартир

Все ремонтные работы в квартире представляют собой комплекс технически сложных работ по отделке помещений, устройству инженерных систем, сантехники и электрики. Независимо от сложности работ — будь это комплексный ремонт под ключ или частичное восстановление эксплуатационных свойств помещения — всё это подпадает под действие технических норм и стандартов. Если подобная деятельность затрагивает безопасность зданий и сооружений — это должно соблюдаться в обязательном порядке!

В данное время на обязательной основе применяются технические регламенты, в строительстве — это закон РФ № 384-ФЗ от 30.12.2009 г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Своды правил и стандарты применяются добровольно за исключением случаев, предусмотренных законом.

В таблице собраны основные допустимые отклонения при производстве ремонтно-строительных и отделочных работ в соответствии с СНиПами, ГОСТами и техническими строительными регламентами.

Стяжка пола
Стяжка пола: отклонение толщины	СНиП 3.04.01-87, п. 4.43	10% от проектной величины
Стяжка пола под паркет, ламинат, линолеум	СНиП 3.04.01-87, п. 4.24	2 мм просвет при проверке 2-метровой рейкой
«Полы» — под покрытия на клеевой прослойке на основе цемента	СП 29.13330.2011 «Полы», п. 8.13	2 мм просвет при проверке 2-метровой рейкой
Стяжка пола под гидроизоляцию	СНиП 3.04.01-87, п. 4.24, СП 29.13330.2011 «Полы», п. 8.13	4 мм просвет при проверке 2-метровой рейкой
Стяжка пола под иные поверхности	СНиП 3.04.01-87, п. 4.24	6 мм просвет при проверке 2-метровой рейкой
Стяжка пола: отклонение по горизонтали	СНиП 3.04.01-87, п. 4.24	0,20% но не более 50 мм от величины размера помещения

Примечание: Стяжка не должна иметь выбоин, вздутий и трещин. Допускается наличие волосяных трещин. При отсутствии сцепления стяжки или керамической плитки с подлежащим основанием (определяется путем простукивания) такие участки должны быть переложены.

Штукатурка простая
Штукатурка простая: отклонение от вертикали	СНиП 3.04.01-87, п. 3.12	3 мм на 1 м длины (не более 15 мм на всю высоту)
Штукатурка простая: отклонение от горизонтали	СНиП 3.04.01-87, п. 3.12	3 мм на 1 м длины (не более 15 мм на всю длину)
Штукатурка простая: количество неровностей	СНиП 3.04.01-87, п. 3.12	3 на 4 м.кв.
Штукатурка простая: глубина неровностей	СНиП 3.04.01-87, п. 3.12	5 мм на 1 м длины

Штукатурка улучшенная
Штукатурка улучшенная: отклонение от вертикали	СНиП 3.04.01-87, п. 3.12	2 мм на 1 м длины (не более 10 мм на всю высоту)
Штукатурка улучшенная: отклонение от горизонтали	СНиП 3.04.01-87, п. 3.12	2 мм на 1 м длины (не более 10 мм на всю длину)
Штукатурка улучшенная: количество неровностей	СНиП 3.04.01-87, п. 3.12	2 на 4 м.кв.
Штукатурка улучшенная: глубина неровностей	СНиП 3.04.01-87, п. 3.12	3 мм на 1 м длины

Штукатурка высококачественная
Штукатурка высококачественная: отклонение от вертикали	СНиП 3.04.01-87, п. 3.12	1 мм на 1 м длины (не более 5 мм на всю высоту)
Штукатурка высококачественная: отклонение от горизонтали	СНиП 3.04.01-87, п. 3.12	1 мм на 1 м длины (не более 5 мм на всю высоту)
Штукатурка высококачественная: неровности плавного очертания	СНиП 3.04.01-87, п. 3.12	2 на 4 м.кв. при глубине не более 2 мм на 1 м длины
Штукатурка высококачественная: влажность (кирпич, камень)	СНиП 3.04.01-87, п. 3.12	8%
Откосы (дверные, оконные): расхождение по ширине	СНиП 3.04.01-87, п. 3.12	3 мм от проектных показателей

Малярные работы
Малярные работы: толщина покрытия	СНиП 3.04.01-87, п. 3.28	не менее 25 мкм
Малярные работы: влажность оштукатуренного или ошпатлеванного основания	СНиП 3.04.01-87, п. 3.12	8%

Примечание: По результатам работ обеспечить однотонность и однородность окрашенных поверхностей: без пятен, брызг, подтеков, морщин. Не допускается просвечивание подлежащих слоев краски в соответствии со СНиП 3.04.01-87 п. 3.67

Оклеивание обоями
Оклеивание стен обоями: отступления кромок не более	СНиП 3.04.01-87, п. 3.67	0,5 мм (не видимы с расстояния 3 м)
Оклеивание стен обоями: остаточная влажность основания	СНиП 3.04.01-87, п. 3.12	8%

Примечание: Не допускается наличие воздушных пузырей, пятен, пропусков, доклейки и отслоений, а также заклейки обоями плинтусов, выключателей и розеток. При оклейке обоями требуется обеспечить точную подгонку рисунка в соответствии со СНиП 3.04.01-87 п. 3.67

Облицовка керамической плиткой
Керамическая плитка: отклонение по толщине покрытия	СНиП 3.04.01-88, п. 4.43	10% от проектного значения
Керамическая плитка: на просвет	СНиП 3.04.01-87, п. 4.43	4 мм просвет при проверке 2-метровой рейкой
Керамическая плитка: уступы между рядом уложенными плитками	СНиП 3.04.01-87, п. 4.43	1%
Керамическая плитка: отклонение от горизонтали	СНиП 3.04.01-87, п. 4.43	0,20% но не более 50 мм от величины размера помещения
Керамическая плитка: ширина швов	СНиП 3.04.01-87, п. 4.43	6 мм
Облицовка керамической плиткой: сколы в швах не более	СНиП 3.04.01-87, п. 3.67	0,5 мм
Облицовка керамической плиткой: отклонения от вертикали	СНиП 3.04.01-87, п. 3.62	1,5 мм на 1 м длины (максимально на этаж 4 мм)
Облицовка керамической плиткой: неровности плоскости	СНиП 3.04.01-87, п. 3.62	2 мм просвет при проверке 2-метровой рейкой
Облицовка керамической плиткой: отклонения швов от вертикали и горизонтали	СНиП 3.04.01-87, п. 3.62	1,5 мм на 1 м длины
Облицовка керамической плиткой: отклонение ширины шва	СНиП 3.04.01-87, п. 3.62	+/- 0,5 мм от величины предусмотренной проектом

Примечание: Горизонтальные и вертикальные швы должны быть однотипны, однорядны и равномерны по ширине в соответствии со СНиП 3.04.01-87 п., 3.67

Дверная коробка, подоконники
Дверная коробка: вертикальное, горизонтальное отклонение	ТР 105-00	1,5 мм на 1 м длины, но не более 3 мм
Дверь внутренняя: расстояние от пола	ТР	5 мм
Дверь в санузле: расстояние от пола	ТР	12 мм
Установка подоконника: уклон чистовой поверхности	ТР	1%

Паркет
Штучный паркет: площадь приклейки планки	СНиП 3.04.01-87, п. 4.38	Не менее 80 %
Штучный паркет: отклонение от заданного уклона	СНиП 3.04.01-87, п. 4.43	0,20% но не более 50 мм от величины размера помещения
Штучный паркет: отклонение от плоскости	СНиП 3.04.01-87, п. 4.43	2 мм просвет при проверке 2-метровой рейкой
Штучный паркет: зазоры между смежными штучными планками	СНиП 3.04.01-87, п. 4.43	0,3 мм

Примечание: При укладке штучного паркета не допускаются уступы между смежными планками.

Нормативы и стандарты разрабатываются для того, чтобы обеспечить требуемое качество ремонтных работ. Квартира, отремонтированная в соответствии со всем сводом правил, никогда не вызывает нареканий ни со стороны владельцев, ни со стороны муниципальных органов.